Расчет предполагаемой (предельной) стоимости строительства
Детальное описание:
Расчет предполагаемой (предельной) стоимости строительства – расчет, стоимость которого определяется с применением укрупненных нормативов цены строительства, а при их отсутствии с учетом документально подтвержденных сведений о сметной стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство. Также при расчете предполагаемой стоимости строительства возможно применение сметных нормативов, сведения о которых внесены в ФРСН.
Создание расчета
Для создания нового документа необходимо перейти во вкладку «Файл» - Создать – тип документа «Смета НЦС», далее выбрать доступный шаблон «Расчет предполагаемой (предельной) стоимости строительства.
Таблица расчета предельной стоимости строительства схожа с таблицей сметы НЦС и содержит также порядковый номер позиции; шифр показателя; наименование показателя и формула расчета итоговой стоимости объекта с учетом интерполяции, коэффициентов, объема; параметр (наименование/значение); единица измерения объекта строительства; количество согласно единицы измерения объекта строительства (вводится пользователем); сметная стоимость в тыс. руб.
Добавление укрупненных нормативов цены строительства
Для добавления нормативов необходимо открыть Сборники НЦС:
вкладка «Главная»- Открыть СНБ- Сборники норм и расценок- УСН- НЦС 2025- Расценки.
В левой части окна СНБ НЦС представлены Сборники, в правой части показатели НЦС. Каждый показатель НЦС имеет уникальный шифр, наименование, единицу измерения, норматив цены и тип объекта. А также дополнительная информация из сборников НЦС: показатели стоимости строительства и технические характеристики конструктивных решений.
Для добавления показателя НЦС в смету необходимо выделить позицию в СНБ, далее двойным кликом левой клавишей мыши перенести позицию или нажать кнопку «Применить».
При составлении сметы показатели НЦС-2025 по умолчанию приведены для базового региона (Московская область) в уровне цен по состоянию на 01.01.2025 в тыс. руб.
Для учета коэффициента перехода по субъектам РФ необходимо перейти в «Свойства документа» - Привязка – определить регион, далее по выбранному региону автоматически определится региональный климатический коэффициент.
Кроме того, необходимо обратить внимание, коэффициент для сейсмоопасных регионов по умолчанию не применяется. Коэффициент на снегоборьбу учитывается автоматически.
Применение показателей НЦС осуществляется с учетом различных поправочных коэффициентов, приведенных в технических частях сборников НЦС. Поправочные коэффициенты зависят от условий производства работ, региона строительства и типа применения (ценообразующие и усложняющие). В каждом сборнике НЦС свой индивидуальный набор коэффициентов, который не допускается применять к другим сборникам НЦС.
Для применения коэффициентов из технической части сборника НЦС: выделить позицию или группу позиций из одного сборника НЦС- ПКМ- Коэффициенты
Откроется окно применения коэффициентов. Перейти на вкладку «Справочник коэффициентов».
В списке выбрать коэффициент - нажать ПКМ - «Применить» или на панели «Коэффициенты» кликнуть «Применить».
После изменения региона строительства, а также добавления поправочных коэффициентов, в шифре позиции при наведении указателя мыши отображаются наименования и значения примененных коэффициентов.
Привязку регионов и применение коэффициентов можно изменить в любой момент составления расчета.
Итоговая стоимость позиции сметы НЦС определяется с учетом мощности объекта, количества на единицу измерения и поправочных коэффициентов.
Добавление сметных нормативов
Также при расчете предполагаемой стоимости строительства возможно применение сметных нормативов, сведения о которых внесены в ФРСН.
Для добавления локальных, а также объектных смет необходимо перейти во вкладку «Главная» - Добавить документ.
В всплывающем окне выбрать необходимые сметы.
Также возможно добавление смет в форматах других программных комплексов, для этого необходимо преобразовать сметные расчеты в формат «ГОССТРОЙСМЕТЫ» и добавить в документ.
При добавлении сметных расчетов указывается шифр сметного расчета, наименование, единица измерения, количество, а также стоимость.
При добавлении сметной документации возможен учет лимитированных затрат. Лимитированные затраты учитываются как коэффициенты в разделе «Коэффициенты документа».
При наведении мыши на шифр сметного расчета можно просмотреть примененные коэффициенты.
Добавление калькуляций и прочих расчетов
В случае отсутствия сметных расчетов и несоответствия укрупненных нормативов, программным комплексом предусмотрено самостоятельное добавление позиции с заполнением всех данных вручную.
Для этого необходимо перейти на вкладку «Главная» - Добавить позицию, далее ввести данные такие как: наименование, единица измерения, стоимость в тыс.рублей.
Итоги по расчету предельной стоимости
В итоги документа, программа выделяет итоговую стоимость, определенную с применением НЦС и итоговую стоимость по сметной документации.
Позиции, добавленные вручную, необходимо отнести к сметной документации. Для этого требуется выбрать позицию, далее на вкладке «Вид» перейти в Свойства позиции
В открывшемся окне, выбрать Признак позиции, далее отнести позицию к СД.
После чего добавленная позиция активируется, итоговая стоимость пересчитается.
При расчете предельной стоимости строительства также предусмотрен учет индекса прогнозной инфляции. Для учета индекса-дефлятора пользователю необходимо самостоятельно рассчитать и вручную ввести значение индекса-дефлятора в графе «Количество». После чего итоговая стоимость пересчитается.
Кроме того, шаблоном «Расчет предполагаемой (предельной) стоимости строительства» предусмотрен автоматический учет НДС по ставке 20%, рассчитанный с учетом всех вышестоящих затрат. Расчетную ставку НДС возможно откорректировать в случае необходимости.
Печать расчета
Прежде чем сформировать отчетный документ, в «Свойствах документа» в разделе «Реквизиты» необходимо заполнить все данные.
Печать документа: вкладка «Файл» - Печать - печатная форма «Расчет предполагаемой (предельной) стоимости строительства»
Для вывода на печать дополнительной информации из Отдела 2 сборника НЦС в опциях печати отметить «Печатать технические характеристики» и «Печатать показатели стоимости».
Для экспорта в Excel или PDF выбрать соответствующие команды на панели инструментов в предварительном просмотре или до формирования документа нажать «Экспорт» или «Импорт» и выбрать формат.
|
8 (495) 223-06-16
|